Riqualificazione energetica in Italia: il cambiamento è iniziato

06/02/2026

La riqualificazione energetica non è più una tendenza, ma un fatto strutturale. I nuovi dati sull’evoluzione del patrimonio residenziale italiano tra il 2020 e il 2025 raccontano un cambiamento profondo, fatto di edifici più efficienti, bollette più leggere e un impatto ambientale finalmente misurabile. In questa nuovo articolo del nostro blog facciamo il punto sui numeri emersi dall’Osservatorio Riqualificazione Energetica e su cosa significano, concretamente, per chi costruisce, ristruttura o semplicemente vive la casa ogni giorno.

Cosa dicono i dati sulla riqualificazione energetica 2020-2025

Secondo l’Osservatorio Riqualificazione Energetica condotto da Humans&Data su dati Harley&Dikkinson, il patrimonio residenziale italiano ha compiuto un vero salto di qualità. L’analisi, basata su oltre duemila interventi distribuiti su tutto il territorio nazionale, mostra un miglioramento medio di 4,5 classi energetiche per edificio. Un risultato importante, sostenuto in gran parte dagli incentivi fiscali che hanno caratterizzato questi anni, come Superbonus, sconto in fattura e cessione del credito, strumenti che hanno accelerato interventi spesso rimandati da tempo. Parliamo di oltre 2,4 milioni di metri quadrati riqualificati, con un minimo garantito di due classi energetiche in più, certificate da APE. Numeri che raccontano un settore che ha saputo rispondere con competenza e visione.

Quali sono i benefici ambientali di meno emissioni

Il miglioramento delle prestazioni energetiche non è solo una questione di comfort. I dati mostrano un risparmio medio di emissioni di CO₂ pari a oltre 25 kg per metro quadrato all’anno. È una stima teorica, basata sui valori APE e non su un monitoraggio continuo dei consumi, ma restituisce comunque la dimensione dell’impatto positivo generato dagli interventi. Prima della riqualificazione, oltre il 75% degli edifici analizzati si concentrava nelle classi energetiche più energivore, con una forte presenza della classe F. Dopo gli interventi, lo scenario cambia radicalmente: più del 60% degli immobili rientra oggi in classe A, con una quota significativa che raggiunge addirittura la A4. Un segnale chiaro di come la riqualificazione possa trasformare edifici obsoleti in strutture allineate agli standard più avanzati.

Quanto conviene davvero riqualificare

Efficienza energetica fa rima anche con risparmio economico. L’Osservatorio stima un risparmio medio di circa 12 euro al metro quadrato all’anno, calcolato confrontando i consumi pre e post intervento. Tradotto nella vita reale, significa che un appartamento di 100 metri quadrati può arrivare a risparmiare oltre 1.100 euro all’anno sulle bollette, mentre una villetta unifamiliare supera facilmente i 1.800 euro. Nei casi di riqualificazione più profonda, come il passaggio dalla classe G alla A4, il risparmio cresce ulteriormente. Numeri che spiegano perché oggi la riqualificazione non sia solo una scelta sostenibile, ma anche una decisione strategica per il valore dell’immobile e per il bilancio familiare.

Come e dove si è riqualificato di più in Italia

Gli interventi più diffusi parlano chiaro: la riqualificazione è stata pensata in modo integrato. Il cappotto termico è presente nella quasi totalità dei cantieri analizzati, spesso affiancato da impianti fotovoltaici e da lavori di miglioramento antisismico. Anche sugli appartamenti singoli si è intervenuti in modo mirato, soprattutto con la sostituzione degli infissi e degli impianti di climatizzazione. A livello territoriale, il Mezzogiorno guida la classifica per numero di interventi e per salti di classe energetica, con regioni come Sicilia e Campania particolarmente attive. Il Nord, invece, mostra una maggiore concentrazione nelle classi energetiche intermedie, segno di un patrimonio edilizio già in partenza più efficiente ma comunque bisognoso di aggiornamenti.

Chiudiamo con una certezza: per affrontare una riqualificazione energetica servono competenza, materiali innovativi e una visione di lungo periodo. Il Gruppo Secchiaroli, con oltre settant’anni di esperienza nell’edilizia e nella bioedilizia, è un punto di riferimento per chi vuole ristrutturare casa in modo consapevole e duraturo. Se stai pensando di migliorare l’efficienza della tua abitazione, il consiglio è semplice: contattaci e costruiremo insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

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